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東京23区家賃相場
練馬区坪単価
東京23区の中ではもっとも新しい区で、23区内の郊外に位置し農地も多く牧場などもありますが、
人口は世田谷区に次いで2番目を誇ります。
かつて女性漫画家の拠点であったアパート「大泉サロン」があったことや、
東映株式会社の東京撮影所があることなど、漫画家やミュージシャン、
またプロ ダクションも多く存在する街として知られています。
そんな練馬区ですが、坪単価はいくらなのでしょうか？
ここでは練馬区新築マンション平均坪単価を例にあげて坪単価を紹介します。
その前に、坪単価がどんなものかを説明しようと思います。
坪単価とは、家を建てるときの、床面積1坪当たりの工事費のこと。
建物の本体価格を、延べ床面積（各階の床面積の合計）を坪単位に換算した数値で割ったもの。
1坪は約3.3 ㎡。
注意しなければならないのは、坪単価を算出する際に「延べ床面積」か「施工床面積」のどちらを
使用しているかという点。「延べ床面積」には、ベランダ、小屋裏収納、地下室、一部の車庫、
玄関ポーチなどは含まれていない。それらを含んでいるのは「施工床面積」で、当然、「延べ床面積」よりも
「施工床面積」のほうが広いので「延べ床面積」で算出するよりも「施工床面積」で算出するほうが安くなる。
坪単価を出すときにどちらを使用するかは、メーカーによってまちまちのようなので、
表記されている坪単価がどちらの面積で算出されているかを確認する必要がある。あくまでも、
家を建てる際の費用の、おおよその目安。また、坪単価によって家のグレードを知ることもできる。
ながながと説明しましたが、では練馬区新築マンション平均坪単価を例にあげて坪単価を紹介します。
練馬区新築マンション平均坪単価（万円）222.1